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现场|恒大在广州组织实物兑付挂号 投资人要求公示房源明细

来源:申博官方网 发布时间:2021-09-20 浏览次数:

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经济考察网 记者 陈月芹9月18日晚间,恒大财富通告称,凭证9月13日制订的《恒大财富投资产物兑付方案》,实物资产兑付事情已启动。投资者若有实物资产兑付需求,可以联系投资照料或携带身份证、投资条约到各地接待地址咨询解决。

通告显示,恒大在天下27个省市设置了34个兑付点,其中广东兑付点是位于天河区的广州恒大�B睿售楼处。

9月19日上午9:30,恒大�B睿售楼处已有近百名购置恒大财富产物的客户在守候,多数是广州内陆人,但陆陆续续也有从深圳、东莞等地赶到广州,希望能介入实物兑付的客户。(陈月芹/摄)

守候跨越1个多小时,售楼处现场仍没有恒大方事情职员泛起,不少客户显示出急躁情绪,敲打展板。(陈月芹/摄)

也有客户以疫情下多人群集为由报警,希望执勤民警、物业职员联系恒大方出头。(陈月芹/摄)

兑付点现场,一位投资人用矿泉水瓶盖喂孙女喝水。(陈月芹/摄)

此前9月13日,恒大方面临到期的理财富品给出三种方案:

方案一,分期兑付,到期当月兑付10%,往后每三个月兑付10%。

方案二,按投资照料所在省市或投资人户口所在地实物兑付,住宅在发文价基础上打7.2折,公寓及写字楼按5.4折,商铺和车位按4.8折,若是当地有立案价限制,按最低立案价折算。

方案三,冲抵购房尾款,投资人可以用部门或所有到期本金和利息冲抵本人或他人的购房尾款。

广州兑付点现场,投资人看到事情职员泛起便一拥而上。(陈月芹/摄)

到了11:00,有两名事情职员泛起,分发一张《投资产物兑付申请书》,其中第一段要求客户写明姓名、身份证、认购金额、条约约定预期收益率、起息日、到期日等信息。

第二段内容为:本人于__年__月__日申请按实物资产兑付,或冲抵购房尾款兑付,或组合兑付的方式兑付前述投资产物,本人确认该投资产物收益盘算停止日期为__年__月__日。申请书上没有泛起“恒大”或“恒大财政”等字样。

事情职员告诉现场客户,收益盘算停止日期填2021年9月19日,但现场多数客户示意不满,若是恒大一拖再拖,但住手计息日期定在今天9月19日,这是不合理的。

“现在恒大的屋子明细都没有公示,我们在广州,若是填了这张表,恒大直接分配兑换了其他偏远、三四五线都会的屋子,这不是我们用真金白银的血汗钱想换来的效果”。投资人示意。(陈月芹/摄)

一位投资人现场撕毁了兑付申请书。(陈月芹/摄)

一位恒大的事情职员透露,他两天前从武汉调到深圳,昨晚连夜赶到广州,认真到实物兑付现场注释流程。投资人强烈要求先有房源明细,再选择详细兑付方案,“卡住了,需要我们先拿到房源明细,再通过房车宝或其他渠道通知人人。”(陈月芹/摄)

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投资人正填写申请书。(陈月芹/摄)

投资人在申请书上标注,“如最终选房不乐成,该协议作废”。(陈月芹/摄)

一位恒大财富事情职员认真挂号投资人信息。(陈月芹/摄)

到了12点,一位自称是恒大财富事情职员示意已向向导申请,申请书上的收益盘算停止日期暂时不填。届时所有恒大在售的楼盘都市在房车宝上公示,选择实物兑付的投资人,可以登录“房车宝”平台注册举行线上认筹,预计最晚于9月30日组织正式公然线上选房流动。

9月19日,恒大财富事情职员主要认真网络投资人的申请书,在恒大财富系统上输入投资人的身份证,调取其条约编号,填写到申请书上的“唯一编号”栏目,至此便完成挂号事情。(陈月芹/摄)

恒大财富事情职员正帮投资人录入信息,电脑端不停显示有客户要求与他语音通话,但他无暇接听。(陈月芹/摄)

事情职员带来的兑付申请书被一抢而空,有投资人自助打印,并让人人别着急,“(申请书)一大把,不用抢”。(陈月芹/摄)

一位投资人向经济考察网透露,其到广州某个恒大楼盘,先是以购房者身份询问是否另有房源,置业照料回应“有”;但当他拿出恒大财富的认购资料,要求兑付选房时,置业照料则示意暂没有房源。

据经济考察网此前报道,为了区分正常销售的项目,恒大内部将介入实物兑付的房源单自力项,并命名为“C项目”。

有投资人打开“房车宝”发现,广州恒大某项目显示单价2.1万元/平方米,但他一周前到售楼处领会到的单价为1.7万元/平方米。

前述恒大事情职员注释,现在恒多数没有现房,兑付的都是期房,详细房源明细需要守候宣布。他本人买了4套期房,2024年交付。

只有一位恒大财富的事情职员认真挂号,面临数百名投资者的询问,他有时喊到喉咙嘶哑。(陈月芹/摄)

对于投资人提出的部门区域限购问题,他示意:“一切以当地政策为准,现在长三角区域(政府)确实(对跨区域兑付买房)有意见,有些都会没有意见。”因此,他建议若是投资金额不大,可以首先思量兑换没有产权的车位、不限购的公寓等资产。

一位投资人向经济考察网示意,他共投了1500万元,他的一位同伙被套了3500万元,已经将恒大财富起诉至广州市中级法院,希望冻结恒大资产,申请财富保全。

该投资人说,广州中院将恒大的案件举行分类,理财纠纷一样平常在黄浦区法院审理。

中午12点,售楼处门口的恒大物业岗位上,纪录表停留在早上9:15分:“巡查岗位及周边无异常情形”。(陈月芹/摄)

到了16:25,一位恒大营销的事情职员(右一)现在天下有哪些房源可以被兑付,不是恒大一家公司能解决的,需要和各地有关部门协调,但他也答应,后续让投资人兑付的恒大房源一定都是可以网签立案的。(陈月芹/摄)

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