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abg卡利:一个月跑路15家、倒闭的数不过来,这个行业终于要凉了…

来源:申博官方网 发布时间:2020-09-17 浏览次数:
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  差不多一百年之前,庞氏圈套的祖师爷在美国混的正喜气洋洋。

  靠着兜销一种号称“45天就能赚50%”的理财产品,一个叫庞兹的犹太人成了富豪们追捧的工具。这实在算是最早的微商+传销了,既要拆东墙补西墙、又得控制扩张速率,很磨练骗子的操盘能力。

  相比庞兹在圈套编织方面的一丝不苟,他的后继者们发现了更简朴的路子。

  在华尔街有一句名言,若是你有一个稳固的现金流,那就将它证券化、运作上市。在长租公寓操盘者眼里,这句话则完全换了个样,既然房租是最稳固的现金流之一,何不干票大的、先收他一年看看?
  为了实现这个目的,一些长租公寓不约而同得推出了种种优惠活动:
  比如在友客的网站上,一间季付3900元/月的公寓、半年付只要3200,要是年付就更划算了,租金直接降到2800;巢客的优惠力度也差不多,年付比月付租金每月少了500元。

  在伟大的优惠眼前,大多数人都市选择年付,这一来一去就是12个月的房租得手,只不外房东能收到多少钱就看命了,中介什么时刻卷款走人只是个时间问题——

  上个月的时刻,一些杭州房东就发现本该定时打到银行卡里的钱迟迟没有到账。没等坐不住的房东们弄清楚情形,几家长租公寓卷钱跑路的新闻就被知情人士捅了出来:
  8月27日,杭州长租公寓友客被查封。停止9月1日,已登记的受害者数目就有4017人、涉事金额跨越1亿元,有人才刚交了2万多块钱房租,眼瞅着就要漂泊陌头了。

  没过多久,杭州巢客公寓也“卷款跑路”了,巢客在杭州运营着的房源差不多有一万多套,涉及的资金至少有五六亿。

  有人统计了下,近一个月内天下有超15家衡宇租赁公司的创始人或负责人失联,波及四川、浙江、华南、华东等省份和区域,疫情才已往多久,这就要集中爆发了么?

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  在很早的时刻,长租公寓是个被寄予厚望的风口。

  2013年的时刻有个统计,说在中国数目众多的流动人口中,能住上公租房和廉租房的不到0.3%,至少有67.3%的人需要租房、月月掏租金“供养”房东,这是一个极其重大的市场。

  也正是在那几年里,激励“租购并举”的条文陆陆续续出台了不少,资源开闸、政策指导,于是有人就动了心,与其让房东和租客盲人摸象,不如自己把屋子包下来统一出租。

  卖咖啡的瑞幸都能纳斯达克敲钟、市值最高一百多亿美元,要是真做成了中国最大的二房东,这项目的估值最少得翻十倍吧!远大的愿景之下,资金和风投也蜂拥而至——
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